Správa nehnuteľností
Vlastníkom nehnuteľností, ktorí sa rozhodli zhodnotiť svoje investície prenajímaním, poskytujeme komplexné služby v prípadoch, kedy sa dlhodobo zdržiavajú v zahraničí, alebo ich ďalšie aktivity im neumožňujú starať sa o svoje nehnuteľnosti.
Naša spoločnosť Vás profesionálne zastúpi vo všetkých úkonoch týkajúcich sa správy a starostlivosti o Vašu nehnuteľnosť s cieľom maximalizovať výnosnosť investície.
Aktívne vyhľadáme potenciálnych nájomníkov, zastúpime Vás pri poruchách, opravách a vo všetkých prípadoch, kedy by inak bola Vaša prítomnosť nevyhnutná. Preberieme celú administratívnu, ekonomickú a prevádzkovú agendu a bezpečne archivujeme dokumenty.
Administratívna agenda
- Propagácia a obsadenie voľnej nehnuteľnosti nájomcom
- Vyhotovenie a uzatvorenie nájomnej zmluvy
- Komunikácia s nájomníkmi
- Archivácia a ochrana dokumentácie
- Komunikácia so správcovskou spoločnosťou a úradmi
- Zasielanie pravidelných prehľadov činností vlastníkovi
Ekonomická agenda
- Kontrola platobnej disciplíny nájomcu
- Evidencia výdavkov na údržbu, energie a súvisiace služby
- Príprava podkladov pre daňové priznanie
Prevádzková agenda
- Odovzdanie nehnuteľnosti nájomcovi na základe preberacieho protokolu
- Pravidelné kontroly nehnuteľností počas doby nájmu
- Pravidelná údržba, opravy, zvládnutie havarijných situácií
- Upratovací servis po uplynutí doby nájmu a odstránenie závad